maison 

6 pièces 

135m² 

BANYULS-SUR-MER 

495 000 euros

Dans un environnement privilégié, à seulement 10 minutes en voiture du village, découvrez cette belle maison quatre faces de 135 m², édifiée sur une superbe parcelle de 1 700 m², nichée au coeur de la nature, entourée de vignes et offrant une vue dégagée sur les Albères. La maison se compose d'une partie principale lumineuse et conviviale, avec une spacieuse pièce à vivre ouvrant directement sur la terrasse, le jardin et la piscine couverte, idéale pour en profiter toute l'année. Ce niveau accueille également deux chambres, deux salles d'eau et un WC indépendant. À l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille et invités. En niveau inférieur, un espace pouvant faire office de petit appartement indépendant a été aménagé : une chambre, une salle d'eau et une kitchenette, idéal pour recevoir, pour un projet locatif ou pour un espace professionnel. Les prestations sont complétées par un atelier ainsi que deux garages, offrant de nombreux espaces de rangement et de stationnement. ? Un bien rare, alliant calme, nature et volumes, parfait pour les amoureux d'espace, de tranquillité et de paysages entre mer et montagne. Honoraires inclus de 4.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 472 000 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1903.00 euros et 2575.00 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.