maison 

5 pièces 

124m² 

BELGENTIER 

349 000 euros

BELGENTIER - Venez décourvir cette villa de PLAIN PIED de 124 m², nichée sur les hauteurs du village, à 3 minutes en voiture du centre, axes routiers et commodités, 25 minutes de Toulon et Hyères. Cette villa de construction traditionnelle se compose d'un hall d'entrée avec dressing, pièce de vie de 50 m² avec superbe vue, cheminée insert, pompe à chaleur chaud / froid. Accés à une terrasse exposée Sud Ouest, sans aucun vis à vis, vue dégagée panoramique surplombant les collines. La cuisine est indépendante (possibilité de l'ouvrir sur la salle à manger), aménagée et équipée, avec un accés à une arrière cuisine, celier et garage. Le coin nuit se compose de 2 chambres dont une suite parentale, un bureau pouvant devenir une 3e chambre. Une seconde salle d'eau et wc indépendant. Possibilité de recréer une 4e chambre de 14 m². Un garage à l'arrière de la maison vous permettra de stocker et stationner un véhicle. Le terrain est piscinable. Les plus : Villa entretenue : Pompe à chaleur installée en 2020 dans le séjour, clim dans la chambre parentale, faitage refait en 2023 (encore sous garantie), Isolation des combles, remplacement VMC, tableau électrique récent, chauffe eau thermodynamique. NOMBREUX PLACARDS ET RANGEMENTS. Toutes ces améliorations apportent une vraie plus value à ce bien, et une faible consommation d'énergie. À visiter sans tarder pour les amoureux du calme et de la nature, recherchant un plain pied. Ce bien vous est proposé par Jennifer LANTER SCHWEIGER Agent commerciale immatriculée au Tribunal de commerce de TOULON RSAC No 907827877.