maison 

3 pièces 

65m² 

LE BERNARD  

210 000 euros

EXCLUSIVEMENT chez Déclic Immo : Située dans un environnement calme, à deux pas de la plage et des commerces (école, boulangerie, coiffeuse?), cette agréable maison offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale ou secondaire. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur une lumineuse pièce de vie, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'un garage de 19 m² et d'un terrain entièrement clos, agrémenté d'une terrasse en bois d'environ 35 m², parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Atouts : emplacement recherché, proximité plage et commodités, terrain clos, garage spacieux. Réf 2632. DECLIC IMMO 85 DPE : À Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de Llona DEGOUTTE - 06 68 27 77 61 - llona.degoutte@declic.immo Agent commercial RSAC N° 918 722 745 Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 200 000 ? Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 ? et 520 ? par an.