Honoraires : 4,67% TTC à la charge de l'acquéreur (15 000 000 € hors honoraires)
Propriété d'exception en première-ligne face à l'océan Surplombant l'océan depuis les hauteurs les plus prisées de Bidart, à proximité immédiate de Biarritz, cette propriété d'exception s'inscrit parmi les biens les plus rares du littoral basque. Nichée au cœur d'un domaine paysager et arboré de 5 hectares, cette adresse confidentielle offre un panorama océanique spectaculaire, où chaque coucher de soleil devient un tableau vivant. Cette demeure de
prestige a été entièrement repensée en 2021. Un travail d'orfèvre y a été mené, alliant authenticité et modernité, dans un esprit résolument élégant et intemporel. Le rez-de-chaussée de la villa principale dévoile un vaste séjour baigné de lumière avec
cheminée, une salle à manger ouverte sur une
terrasse panoramique, et une cuisine
haut de gamme entièrement équipée. À l'étage, deux suites spectaculaires offrent des vues à couper le souffle sur l'océan. Une troisième suite prend place au second étage. Le
rez-de-jardin accueille une quatrième suite, un espace buanderie, une chaufferie, une
cave et une chambre froide pour les amateurs de gastronomie. Un
garage de 65 m² vient compléter ce niveau. La propriété comprend également deux habitations indépendantes, elles-aussi rénovées avec soin : une spacieuse maison d'amis de 115 m² ainsi qu'une maison de
gardien de 30 m², discrète et fonctionnelle. À l'extérieur, un espace
piscine d'exception prend place au cœur de la nature, face à l'océan, avec son
sauna qui nous invite à la détente dans un cadre spectaculaire. Un accès privé mène directement à la plage. Ce bien est proposé par Yoann BARCOS, Consultant en Immobilier de Prestige. RSAC 940 936 225, RCP AACI / 32751 / 43280 Les honoraires sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur (4,66%, soit 700 000 euros). Prix hors honoraires : 15 000 000 euros. Performances énergétiques : - DPE : À (64 kWh / m² / an) - Emissions de gaz à effet de serre : À (1 kg CO2 / m² / an) - Consommation annuelle estimée entre 2 170 euros et 3 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur hossegor. immoba.
