maison 

6 pièces 

132m² 

BILLÈRE 

245 000 euros

Maison de 1927 avec jardin et terrasse Découvrez cette maison de caractère, construite en 1927, offrant un charme intemporel et un potentiel exceptionnel. Avec une surface habitable de 132 m² répartis sur deux niveaux vous aurez la possibilité d'en exploiter toute la surface pour une vie de famille ou bien de la diviser en deux appartements de type T3 indépendants. Au rez-de-jardin, elle vous offre 3 pièces, un coin cuisine et une salle d'eau avec wc. À l'étage, un grand séjour lumineux, une cuisine, une chambre, une salle de bains avec wc. L'extérieur dispose d'une terrasse couverte de 30 m² avec une dépendance qui fera une très belle cuisine d'été, sans oublié un grand garage où vous pourrez garer votre voiture. Le jardin arboré sera parfait pour les amateurs de nature. Cette maison, avec son toit en tuiles en bon état et son chauffage de ville, est prête à être rafraîchie pour refléter votre style unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette pépite immobilière. Commodités : Plusieurs commerces et écoles à moins de 10 minutes en voiture. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 832 084 081, agissant pour le compte de We Invest Valoris, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6402 2023 000 000 017 délivrée par la CCI de Pau, ne recevant aucun fonds. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2426.00 euros et 3284.00 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Valoris : Christophe Mendes Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 084 081. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.