maison 

5 pièces 

130m² 

BIZANOS 

245 000 euros

Maison de ville rénovée avec terrasse et garage à Bizanos, à proximité immédiate de Pau. Cette maison en pierre de 130 m² habitables offre un cadre de vie agréable, alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation réalisée en 2011. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un bel espace de vie lumineux d'environ 40 m², idéal pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée apporte convivialité et fonctionnalité. Une chambre ou bureau, un espace de rangement ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables avec espaces dressing, ainsi qu'une salle de bains et un second WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse d'environ 100 m², idéale pour les repas et moments de détente. Un garage vient compléter les prestations de ce bien. Maison en bon état général, équipée de menuiseries en PVC double vitrage, de volets électriques, de la fibre optique et d'un chauffage au gaz de ville. Située dans une petite copropriété, sans procédure en cours. Taxe foncière : 1 427 euros par an. Un bien complet, fonctionnel et idéalement situé aux portes de Pau. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 240.00 et 3320.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.