maison 

9 pièces 

295m² 

BOUBERS-SUR-CANCHE 

514 305 euros

Ensemble immobilier de 655 m² ? Loft, dépendance et hangar Situé dans un environnement calme, cet ensemble immobilier développe environ 655 m² de surfaces exploitables et offre de nombreuses possibilités d'aménagement, tant pour un usage résidentiel que professionnel ou mixte. Il se compose de : ? Un loft d'environ 295 m², aux volumes généreux, bénéficiant d'une belle luminosité et d'une configuration ouverte, permettant de créer un espace de vie contemporain et fonctionnel. ? Une dépendance d'environ 70 m², pouvant accueillir un bureau indépendant, un logement complémentaire ou un projet locatif. ? Un hangar brut d'environ 290 m², offrant un fort potentiel pour un usage artisanal, de stockage, de bureaux ou d'aménagement sur mesure. Prestations complémentaires : Une pièce de vie de 85 m², plusieurs chambres, un dressing, une mezzanine ainsi que des espaces de rangement. Le bien est équipé d'une pompe à chaleur et d'un poêle finlandais contribuant à la performance énergétique. Terrain attenant offrant un cadre agréable et de multiples possibilités d'exploitation. Ce bien s'adresse aussi bien à un projet familial qu'à un projet professionnel ou d'investissement. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.9% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 34, soit A, GES : 1, soit A. Julien BAILLEUL, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 53219631800036 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84629.