maison 

4 pièces 

102m² 

BREUILLET 

307 000 euros

Située à Breuillet, à 6 km des 1eres plages, maison non mitoyenne de 102 m² habitables avec garage de 29 m², DPE C. Elle se compose d'un salon / séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant accès sur le jardin exposé sud / ouest. Un couloir dessert la buanderie, une salle d'eau, un wc individuel, 1 suite parentale (placard, salle d'eau et wc) avec accès sur le jardin, puis une 2ème chambre.  A l'étage : une mezzanine pouvant faire office de bureau et une 3ème chambre mansardée. Chauffage poêle à granulés dans le salon / séjour / cuisine et radiateurs electriques en appoint. / Assainissement au tout à l'égout. Maison entièrement rénovée en 2006. Fenêtres double-vitrage, volets battants en alu et volets roulants électriques. Le garage est attenant à la maison. Parcelle entièrement close d'environ 280 m² sans vis-à-vis. Terrasse bois, store bane électrique + LED. Cadre calme et verdoyant à environ 1500 m du centre-ville. Le + : combles aménageables, possibilité de créer un espace supplémentaire, bureau, salle de jeux ou chambre.  Pour + de renseignements, contacter Laurent SZEGDA de l'Agence REMAX Immoconsulting au 06.69. 36.98. 48 ou par mail : laurent.szegda@remax.fr 810 206 573 R. S.A. C. SAINTES Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.