maison 

3 pièces 

66m² 

BREUILLET 

215 000 euros

Breuillet tout à pied, proche Royan – Maison T3 avec jardin et parking À Breuillet, à seulement 10 minutes des plages de Royan et du littoral charentais, découvrez cette maison T3 de 76 m² avec jardin privatif, située dans un environnement calme et recherché, au cœur du bourg, tout à pied ! Vous profitez d'un cadre de vie agréable, à l'esprit village, avec les commerces, écoles, services et marché accessibles à pied. Cette maison à étage, au style charentais contemporain, offre un cadre de vie fonctionnel, lumineux et confortable. Elle comprend : Belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur le jardin 2 chambres spacieuses à l'étage 1 salle de bains équipée 2 WC indépendants Jardin privatif clos 2 Places de stationnement privatives (39 et 42) Prestations : chauffage par pompe à chaleur air / air ballon thermodynamique menuiseries PVC double vitrage volets roulants et battants bois Finitions soignées Frais de notaire réduits Idéal pour : résidence principale résidence secondaire investissement locatif Votre contact : Laëtitia Meneses – Conseillère immobilier RE / MAX Prix direct promoteur | Visites 7j / 7 sur rendez-vous 06 51 43 02 90 laetitia.meneses@remax.fr  Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 34 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 820 euros. Nombre de procédure en cours : -0-. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.