maison 

3 pièces 

62m² 

CANET-EN-ROUSSILLON 

254 000 euros

À vendre, charmante maison 2 faces traversante de 62 m² avec 2 chambres à l'étage, située à seulement 300 m de la plage dans un quartier calme et recherché. Ce bien comprend un lumineux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres, deux salles d'eau et un jardin arboré à l'avant et à l'arrière, parfait pour profiter des repas en extérieur. Cette maison est équipée de panneaux photovoltaïque, récupérateurs d'eau, et tableau électrique neuf. Stationnement possible devant la maison. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter rapidement ! Honoraires inclus de 3.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 euros. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 euros / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : entre 0.01 et 0.01 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.