maison 

4 pièces 

51m² 

CANET-EN-ROUSSILLON 

239 000 euros

À vendre - Charmante maison rénovée à Canet-en-Roussillon, dans un quartier paisible Située dans un environnement très calme cette maison deux faces entièrement rénovée saura vous séduire par son charme, sa luminosité et sa fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un jardin joliment paysager, qui apporte une vraie douceur de vivre et un cadre agréable à cette maison. Une place de stationnement privative vous garantit confort et praticité au quotidien. La maison s'ouvre sur un intérieur clair et chaleureux, pensé avec soin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre confortable, un WC séparé, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un espace de vie convivial. À l'étage, le charme continue avec une grande chambre lumineuse, une seconde chambre idéale pour un enfant ou un bureau, et une salle d'eau avec un deuxième WC. Rien n'a été laissé au hasard : la maison est équipée de double vitrage, de volets en aluminium et de la climatisation réversible à chaque niveau, pour un confort optimal été comme hiver. C'est une maison très mignonne, prête à vivre, parfaite en résidence principale comme en pied-à-terre à quelques minutes de la mer. Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 euros. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 50 euros / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 euros et 770.00 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.