maison 

6 pièces 

277m² 

CASSIS 

4 800 000 euros

VENTE - CASSIS - UNE INVITATION AU VOYAGE- PROPRIETE PANORAMA MER EXCEPTIONNEL BARNES CASSIS à le privilège de vous présenter cette superbe propriété jouissant d'un panorama spectaculaire à 360°, embrassant le Cap Canaille, les vignobles, le château, la mer et le port de Cassis. Édifiée sur un terrain de 1?658 m², la propriété développe environ 280 m² habitables. Elle a été conçue avec la possibilité de conserver les deux niveaux indépendants ou d'évoluer en une seule grande maison dont il suffit d'ouvrir une belle porte balinaise reliant les niveaux. La vue, omniprésente depuis les pièces de vie grâce à de larges baies vitrées aux quatre points cardinaux, confère à la maison une luminosité exceptionnelle et une communion avec la nature. Le rez-de-jardin ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, articulée autour d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte. Deux suites parentales complètent ce niveau, offrant chacune une salle d'eau privative, de beaux volumes et un accès sur de larges terrasses avec accès direct au jardin et à la piscine. L'étage supérieur se compose d'un salon avec cuisine ouverte, de deux suites, dont une avec un bureau, et d'un espace buanderie. Il donne également sur des terrasses qui cernent ce niveau et un accès au jacuzzi. Possibilité de créer deux nouvelles chambres à la place d'une des pièces de vie si les deux niveaux de la maison sont à nouveau réunis. Le style architectural se distingue par des éléments atypiques et raffinés? : certaines portes et menuiseries proviennent de Bali, conférant à l'ensemble une signature balnéaire unique et une ambiance dépaysante. Les prestations sont à la hauteur de l'ensemble : matériaux nobles, volumes généreux, nombreuses ouvertures sur l'extérieur, piscine à débordement, terrasses, garage et stationnements. Une propriété singulière, entre élégance méditerranéenne et esprit de voyage, à l'image de Cassis. CONTACT : Madame Claude LEONETTI - 06 82 90 66 62 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 60 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 953 euros / an - La copropriété fait l'objet de procédure (articles 29-1A / 29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH).