maison 

9 pièces 

406m² 

CASSIS 

3 290 000 euros

VENTE - CASSIS – VILLA D'ARCHITECTE – VUE MER – PISCINE – 7 CHAMBRES BARNES Cassis vous propose cette propriété d'exception, une villa d'architecte d'environ 470 m² idéalement située en position dominante, offrant une vue imprenable sur la baie de Cassis. Développée sur deux niveaux, cette demeure aux volumes généreux s'organise autour d'un élégant patio végétalisé, véritable cœur de la maison. L'espace de réception, lumineux et ouvert sur la mer, se compose d'un vaste salon avec cheminée, prolongé par de larges ouvertures offrant un panorama unique. La cuisine indépendante, entièrement équipée, développe environ 25 m² et bénéficie d'un espace fonctionnel et convivial. La partie nuit accueille 7 chambres, dont 5 suites, ainsi que 6 salles de bains, permettant de recevoir famille et invités dans un confort optimal. Les prestations sont complétées par une cave à vin climatisée avec contrôle hygrométrique, une buanderie, un cellier, un garage double et plusieurs stationnements. À l'extérieur, le jardin paysager de 2 800 m² séduit par ses essences méditerranéennes, ses plantes exotiques et ses arbres fruitiers. Une piscine chauffée de 13 x 6 mètres, un pool house avec cuisine et salon d'été, ainsi qu'un terrain de pétanque viennent parfaire cet ensemble rare. Un bien unique, alliant architecture, confort et cadre de vie privilégié au cœur de Cassis. Contact : Madame Claude LEONETTI - Directrice adjointe BARNES CASSIS 06 82 90 66 62 - c.leonetti@barnes-international.com Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur.