maison 

7 pièces 

262m² 

CASSIS 

3 200 000 euros

VENTE - CASSIS - VILLA ATYPIQUE - VUE PANORAMIQUE MER ET CAP CANAILLE - PISCINE. BARNES Cassis a le plaisir de proposer en exclusivité cette propriété contemporaine d'architecte, située au sein d'une résidence sécurisée, en position dominante, sur une parcelle paysagée d'environ 1 600 m². La maison bénéficie d'une vue remarquable sur la mer, le Cap Canaille, la Couronne de Charlemagne ainsi que sur les vignobles environnants. Édifiée sur trois niveaux, dont les deux premiers sont desservis par un ascenseur, elle offre des volumes généreux, notamment une pièce de vie d'environ 85 m² avec cheminée, largement ouverte sur l'extérieur grâce à de vastes baies vitrées à double orientation. Une cuisine ouverte entièrement équipée et une suite parentale de plain-pied complètent ce niveau. L'espace nuit comprend cinq chambres, dont une suite avec salle de bains balnéo, ainsi que deux salles d'eau supplémentaires et une salle de bains indépendante. Les extérieurs proposent plusieurs terrasses aux expositions variées : côté sud-est, face à la mer pour profiter du lever du soleil, et côté sud-ouest, un espace repas dominant la piscine à débordement et son jardin exotique. Au dernier niveau, une pièce entièrement vitrée ouvre sur un solarium offrant un panorama exceptionnel à 360° sur l'ensemble de Cassis. En complément, la propriété dispose d'un garage fermé de 40 m², d'un vaste espace de stationnement pour plusieurs véhicules au sein de la propriété ainsi que de places visiteurs à l'extérieur. Accès rapide au centre du village, au port et aux plages, à environ dix minutes. ASL de 59 lots d'habitation. Contact : Nathalie ARANEO + 33 (0) 6 09 53 41 93 na.araneo@barnes-international.com Consultante BARNES Marseille / Cassis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Aucune procédure en cours (articles 29-1A / 29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH).