maison 

5 pièces 

131m² 

CASSIS 

1 785 000 euros

Cassis - Nous vous proposons à la vente cette villa de type 5, située en position dominante au sein d'un domaine privé sécurisé offrant un cadre de vie paisible. Édifiée sur un terrain clos en restanques de 1 052 m² avec piscine, cette maison bénéficie d'un panorama dégagé sur la mer, le Cap Canaille et le château de Cassis. D'une superficie de 131.32 m² Loi Carrez, et élevée d'un étage sur un rez-de-jardin, elle se compose, en rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, un séjour lumineux de plus de 30 m² donnant sur terrasse avec vue sur la baie, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et deux wc. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de type 2 de près de 40 m², idéal pour accueillir des invités ou pour générer des revenus locatifs. On trouve également une chaufferie, une cave, un garage et une cuisine d'été. Cette maison des années 1970 bénéficie d'une exposition Sud-Est, garantissant ainsi un ensoleillement optimal tout au long de la journée dans un environnement privilégié, calme et arboré. De plus, un potentiel d'agrandissement est possible, vous permettant de personnaliser cette villa selon vos besoins. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».