maison 

4 pièces 

96m² 

CAVEIRAC 

325 000 euros

Située au calme, dans un quartier résidentiel de Caveirac, cette villa profite d'un emplacement stratégique aux portes de la Vaunage. Vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible à proximité immédiate des commodités du village (commerces, services de santé, écoles) ; le tout à moins de 10 minutes de Nîmes. Soyez les premiers à investir cette propriété de 96 m² habitables ! EXCELLENCE ENERGETIQUE ET CONFORT Chauffage et rafraichissement : système par aerothermie avec split en pièce de vie et gainable à l'étage Eau chaude : ballon thermodynamique Domotique : volets roulants motorisés avec commande centralisée Norme RE 2020 et DPE classé A UN INTERIEUR MODERNE ET CLAIR Espace vie : un séjour lumineux avec une configuration fonctionnelle (WC, buanderie, accès garage) largement ouvert sur le jardin Espace nuit : à l'étage, 3 chambres (dont une suite parentale), salle de bain et WC UN EXTERIEUR PENSE POUR LA DETENTE Profitez d'un jardin clos, orienté sud-ouest Garage électrique attenant et places de stationnement Potentiel piscine : pour créer votre futur espace fraicheur Disponible immédiatement, ne tardez pas ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite : EI Laetitia LOPEZ - 06 35 16 71 16 Réf 2LL - NETIMMO.