maison 

8 pièces 

250m² 

CHANOS-CURSON 

525 000 euros

CHANOS-CURSON : Découvrez cette maison de maître denviron 250 m² habitables, nichée au cur dun parc arboré de 2 300 m², offrant un cadre de vie rare et plein de caractère. Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par un double séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante et de beaux dégagements menant à un second espace de vie comprenant une salle à manger, une chambre en rez-de-chaussée avec sa salle deau et WC, idéal pour une suite de plain-pied ou un espace indépendant. Létage dessert cinq chambres supplémentaires, toutes équipées de placards, ainsi quune salle de bain. Le dernier niveau propose des combles aménageables, offrant un fort potentiel dextension selon vos projets. Un double garage attenant de 60 m² avec mezzanine permet de stationner plusieurs véhicules et de bénéficier dun important espace de stockage. Une véranda et deux caves complètent ce bien aux beaux volumes. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant place à de nombreuses possibilités de réhabilitation pour redonner tout son prestige à cette demeure de caractère. Pour plus de renseignements, contactez-nous ! DPE F / F. Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard entre 5720 et 7800 / an. Prix moyen des énergies indexés en 2023. AGENCE DE TAIN 04 75 09 06 86 - tain@paulclappeimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.