Honoraires à charge du vendeur
Construite en 1980, cette maison allie confort moderne et
beaux volumes. Au rez-de-chaussée, une entrée de 8 m² mène à un salon-séjour
traversant de 37 m² agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'à une grande cuisine dinatoire de 15 m². Deux chambres de 11 et 15 m², un dressing de 11 m², une salle d'eau de 5,85 m² et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres de 8 et 17 m² s'accompagnent d'un WC indépendant avec point d'eau. Deux greniers isolés de 10 et 11 m² offrent de belles possibilités d'aménagement. Le sous-sol complet propose une grande pièce chauffée de 26 m² à aménager selon vos envies, une chaufferie avec douche de 7,5 m², un
garage de 40 m² équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique, une
cave de 8 m² et une vaste pièce de 25 m². Côté technique, le chauffage performant assuré par une chaudière à granulés a permis à la maison d'obtenir la note C au DPE. Le système d'assainissement est conforme, grâce à une fosse équipée d'un système de filtration à la fibre de coco. De nombreuses dépendances viennent compléter cet ensemble. À visiter en exclusivité avec l'agence Sixième Avenue l'immobilier par M6 de Châlons en Champagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr - ESTIMATIONS GRATUITES - Agence Stéphane PLAZA CHÂLONS EN CHAMPAGNE -Tél : 06 35292144 - Mail : chalonsenchampagne@stephaneplazaimmobilier.com.
