maison 

5 pièces 

105m² 

CHAUVIGNY 

195 000 euros

Située sur la commune de la Chapelle-Viviers, à 10 mins seulement de Chauvigny, 15 mins de Montmorillon ou encore env. 30 mins de Poitiers. Vous trouverez à proximité à pied de la maison un grand nombre de services, une école, boulangerie, une MAM, salon de coiffure, La Poste et autres commodités. Cette maison se compose ainsi : RDC : entrée, cuisine aménagée-équipée, salon, salle à manger, espace buanderie, WC, chaufferie et un atelier isolé (pouvant être transformé en chambre / bureau). ETAGE : palier, 3 chambres, un WC et une salle d'eau. EXTERIEUR : Jardin clos, portail motorisé, environnement calme et verdoyant. TECHNIQUE : chauffage au fioul, menuiseries double vitrage récentes, isolation des combles refaite, toiture en ardoise refaite, taxe foncière 2023 : 436 ?. PAS DE TRAVAUX A PREVOIR LE PLUS : Si vous remplacez la chaudière fioul par une pompe à chaleur, la maison sera classée en C au lieu de E. ANNEXES : Garage d'environ 70 m² et une cave. VISITE : Sur rendez-vous du lundi au samedi de 10h à 18h. N'hésitez pas à venir découvrir cette agréable maison, vous pourrez y poser vos valises sans attendre. Un joli potentiel s'offre à vous ! Réf 2358. DECLIC IMMO 86 DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de ZOUITINA Mehdi - 06 33 43 73 92 - mehdi.zouitina@declic.immo - EI - RSAC N° 511 165 508 Ville du greffe : POITIERS.