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maison 
5 pièces 
185m2 
CLERMONT 
448 000 euros

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Caractéristiques détaillées

Surfaces : 185m2 Pièces : 5
Chambres : 3 Nb. de salles d'eau : 2
Nb. de salles de bain : 1 Nb. de WC : 2
Climatisation Chauffage : individuel electrique
Cheminée Calme
Terrasse Jardin
Garage Année de construction : 2000
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Descriptif du bien

CLERMONT  / Villa / maison  / 5 pièces
448 000 €
EXCLUSIVITÉ
Honoraires à charge du vendeur
Nichée au coeur de la campagne, cette maison d'architecte déploie 185 m² habitables sur une parcelle paysagée de 2 150 m². Son plan en étoile, ses toitures en tuiles aux lignes épurées et ses larges baies vitrées lui confèrent une silhouette contemporaine et singulière. Conçue pour offrir un confort de vie optimal, elle séduit par sa luminosité constante, son calme absolu et sa proximité immédiate des commodités essentielles. Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle s'ouvre autour d'un séjour cathédrale sublimé par une cheminée suspendue, prolongé par un salon d'hiver, un espace repas convivial et un bar accueillant. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, séduit par ses volumes généreux et la qualité de ses finitions. Au centre de la maison, un patio végétalisé structure les perspectives intérieures et insuffle une ambiance zen, véritable coeur apaisant du lieu. L'espace nuit se compose de trois chambres, toutes ouvertes sur le jardin par de larges baies vitrées, dont une suite. Une salle de bains familiale, équipée d'une double vasque, d'une cabine balnéo et d'une douche, vient parfaire l'ensemble. De nombreux rangements intégrés, une buanderie, un cellier ainsi qu'un garage complètent ce bien aux prestations aussi esthétiques que fonctionnelles. À l'extérieur, le jardin paysager, soigneusement entretenu, épouse harmonieusement les lignes architecturales de la maison. Une vaste terrasse dallée s'étire en façade, invitant à savourer le calme environnant à l'abri des regards. Allée bitumée, massifs fleuris et arbres d'ombrage composent un décor structuré et bucolique. L'environnement immédiat, sans aucun vis-à-vis, assure une tranquillité totale et une parfaite intimité, tout en restant à proximité des écoles, des commerces et des principaux axes routiers. Un bien singulier au style affirmé, pensé pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie atypique, lumineux et en parfaite harmonie avec la nature. DPE : Classe C, GES : Classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021,2022 et 2023 : entre 1900 euros et 2700 euros. Contact : Nathalie PELISSIER-LAURENT au 06 67 61 35 96.
Référence : 12128EALD

Caractéristiques détaillées

Surfaces : 185m2 Pièces : 5
Chambres : 3 Nb. de salles d'eau : 2
Nb. de salles de bain : 1 Nb. de WC : 2
Climatisation Chauffage : individuel electrique
Cheminée Calme
Terrasse Jardin
Garage Année de construction : 2000
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Performances énergétiques

DPE C
GES A(5)
DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
Logement économe
GES (Gaz à Effet de Serre)
Faible émission de GES

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AFFICHER LE NUMÉRO 05 59 23 58 72
ESPACES ATYPIQUES BIARRITZ-PAU
3, rue d'Alsace
64200 Biarritz

Localisation : CLERMONT

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