Honoraires à charge du vendeur
Située au hameau de La Barthe, au sud de Comps-la-Grand-Ville, cette maison offre un cadre de vie rare en pleine campagne, avec un voisinage éloigné et une
vue panoramique totalement dégagée surplombant le village. L'environnement est
calme, sans nuisance ni passage, tout en restant à environ 25 minutes de Rodez. Construite en 1993 et entièrement rénovée à l'intérieur en 2018 (toiture refaite la même année), la maison développe environ 70 m² habitables et est implantée sur une parcelle plate et entièrement clôturée de 2 074 m². Elle se compose : d'une pièce de vie lumineuse avec séjour et
cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC. Les combles offrent un potentiel d'aménagement avec accès à créer, permettant de gagner environ 10 m² supplémentaires. Côté technique : Poêle à granulés (2018) Menuiseries PVC double vitrage Isolation en combles et partiellement sur les murs Installation électrique conforme Raccordement au tout-à-l'égout Ballon d'eau chaude 150 L DPE : D À l'extérieur : Deux terrasses, dont une exposée sud-ouest pour profiter pleinement de la vue Abri prêt pour
cuisine d'été Stationnement pour trois véhicules Ancien
garage d'environ 20 m² partiellement aménagé, offrant un beau potentiel complémentaire Taxe foncière : 430 euros Un bien idéal pour un couple ou une petite famille recherchant calme, nature et
vue dégagée, avec encore un peu de potentiel à exploiter. Prix : 213 000 euros Pour plus d'informations ou organiser une visite, je reste à votre disposition. Référence agence : 1973.
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