maison 

6 pièces 

173m² 

DOMPIERRE-SUR-MER 

598 000 euros

La Rochelle - Une maison pensée pour une vie sereine, entre espace et intimité : Édifiée en 2005 sur une parcelle paysagée d'environ 700 m², cette maison contemporaine, de plain-pied, développe une surface habitable de 174 m² et offre un cadre de vie harmonieux, alliant générosité des volumes, confort moderne et calme. Dès l'entrée, la maison séduit par une vaste pièce de vie de plus de 48 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. L'espace, chaleureux et convivial, est sublimé par une cheminée avec insert et s'ouvre naturellement sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. La cuisine aménagée et équipée, est complétée par une arrière-cuisine, offrant un réel confort au quotidien. La partie nuit a été pensée pour préserver l'intimité de chacun : Une suite parentale propose un espace privilégié avec salle de bains, dressing, bureau et toilettes indépendantes. Un second espace nuit dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Un grand garage complète les prestations de la maison. Cette propriété séduit par son organisation fluide, ses prestations soignées et son environnement paisible, idéal pour une vie familiale ou pour des acquéreurs en quête de tranquillité sans renoncer à l'espace et au confort. Véritable coup de c?ur. Ne manquez pas l'opportunité de la visiter et de profiter de tous les avantages qu'elle offre à 2 pas du canal de Rompsay. Réf 5730. DECLIC IMMO 17 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BIDOT Marie-Blanche - 06 60 88 68 89 - marie-blanche.bidot@declic.immo - Honoraires : 3,10 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 580 000 ? Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 110 ? et 2 910 ? par an.