maison 

5 pièces 

154m² 

ÉTAULES 

571 400 euros

ETAULES - MAISON DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE COUVERTE - Située au calme, à moins de 1400m des commerces du centre-ville d'ETAULES, Home & Company Immobilier vous présente cette maison atypique, de plain-pied, offrant une superficie habitable de 154 m² sur une parcelle de 1800 m². Elle offre une entrée avec placard, un séjour de 65 m² avec une cuisine ouverte le tout ouvrant sur une belle terrasse de 150 m². Le premier côté nuit regroupe 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. En opposition on retrouve une chambre avec une salle d'eau / WC et un bureau. Un cellier / buanderie et un garage de 42 m² constituent les annexes de cette maison. Une superbe piscine couverte de 187 m² réalisée par un architecte agrémente le côté convivial de cette habitation avec en complément, une cuisine d'été offrant une jolie vue sur le jardin boisé. De bonnes prestations sont assurées : chauffage au sol par PAC, aspiration centralisée, volet roulants électriques avec centralisation. DONT honoraires 3,89% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240EUR et 1678EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.