maison 

3 pièces 

63m² 

GERZAT 

71 000 euros

L'agence SIGA vous propose sur la commune de GERZAT, dans résidence de tourisme à proximité de Clermont Ferrand, villa meublée type 3 de 63,23 m² avec 2 places de parking privatives. Composée au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec placard sous escalier, d'un séjour cuisine et d'un WC. À l'étage, 2 chambres, un dressing, un placard, un dégagement, une salle de bain et un Wc. Investissement LMNP offrant une rentabilité de 7,89 % brute et permettant de bénéficier de la fiscalité avantageuse de la location meublée, le bien est sous bail commercial de 9 ans avec la société GARDEN & CITY avec un loyer annuel garanti de 5602,24 euros HT. La résidence bénéficie d'une piscine extèrieure, d'une terrasse - jardin et d'un parking gratuit. Photos de l'annonce non contractuelles. Mandat no431 - dpe / E - Quote part annuelle charges : 339,32 euros - Copro : 91 lots - Honoraires charge vendeur - Pas de procédure en cours.