maison 

4 pièces 

74m² 

HYÈRES 

900 000 euros

GABRIELE Immobilier vous présente à la vente un bien EXCEPTIONNEL et RARISSIME sur le marché immobilier ! À Hyères sur la Presqu'île de Giens dans le quartier prisé de la Madrague une Maison individuelle de 74 m² sur un terrain de 1000 m², arboré et verdoyant, offrant une superbe vue étendue sur la baie de l'Almanarre. Au calme et dans l'environnement privilégié, cette maison de plain-pied est accessible par une voie privée, en dehors de la route. La propriété comprend un garage de 18 m². Une terrasse, une entrée / salle à manger, une cuisine séparée, un salon de 18 m², deux chambres, un couloir desservant un cellier et une salle d'eau, wc séparé. Fenêtres double vitrage, volets roulants et traditionnels, ballon eau chaude électrique. Lieu de villégiature et de vie dans un cadre nature ! Les plus : Un studio indépendant avec sa pièce de 15 m² et salle d'eau / wc. Un bel espace de stockage de 14 m². Une grande terrasse de 30 m² permettant de jouir d'une vue imprenable sur la mer qui est à 2mn à pied, avec accès mer privatif donnant sur pontons bateaux. Espace détente avec barbecue, douche extérieure, une maisonnette pour enfant, beaucoup d'atouts pour ce bien absolument RARE. Très belle opportunité d'acquérir un bien sur un lieu unique ! GABRIELE IMMOBILIER, immatriculé au RCS de TOULON no 978318087 / Référence annonce 125. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.