maison 

6 pièces 

159m² 

LA CIOTAT 

799 000 euros

Nouveauté du printemps Chaix Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante villa de 159 m² idéalement située dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Ciotat, prisé pour sa proximité immédiate avec les calanques de Figuerolles, du Mugel, le port et le centre ville ainsi que la présence d'établissements scolaires à quelques minutes seulement. Cette adresse privilégiée réunit incontestablement de nombreux atouts. Implantée au fond d'une petite impasse, à l'abri de toute nuisance, la maison offre un cadre de vie paisible et sécurisé, parfait pour une vie de famille. Entièrement rénovée avec soin à l'intérieur, elle séduit dès l'entrée par son atmosphère chaleureuse et contemporaine. Les sols en bois apportent une touche d'élégance et de convivialité, tandis que les larges ouvertures laissent généreusement pénétrer la lumière naturelle, créant une sensation d'espace et de bien-être. Véritable cocon, cette villa invite à profiter pleinement d'un art de vivre confortable. Le double salon permet de profiter de deux ambiances distinctes : une atmosphère conviviale et chaleureuse autour du poêle à bois, ainsi qu'un espace de réception ouvert sur le jardin et la terrasse. La cuisine, ouverte et fonctionnelle, bénéficie d'un accès direct au coin repas. Une chambre ainsi qu'un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez trois jolies chambres, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bains, une salle d'eau et un second WC indépendant. La parcelle de 500 m² offre un jardin paysager soigneusement aménagé avec une spacieuse piscine agrémentée d'une plage en bois exotique, invitant à la détente. Deux chambres supplémentaires, chacune disposant de leur propre salle d'eau, offrent des espaces parfaits pour recevoir famille et amis en toute indépendance. Enfin, 27 m² d'espaces de rangement viennent parfaire le confort de vie : buanderie, cave, atelier. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.