maison 

6 pièces 

182m² 

LA CIOTAT 

825 000 euros

Située dans un environnement résidentiel agréable, à proximité de la voie douce, cette maison offre de nombreuses possibilités grâce à ses deux appartements indépendants totalisant 182 m² habitables. Un bien idéal pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement avec revenu locatif. En rez-de-jardin, un appartement de type T2 de 65 m² comprend une cuisine dinatoire, un salon, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Une belle terrasse couverte de 33 m² complète ce niveau et permet de profiter pleinement des extérieurs. Au premier étage, un spacieux et lumineux appartement de type T4 de 117 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un cellier, d'un vaste salon / salle à manger, ainsi que d'un espace nuit desservant trois chambres de 11 m², 13 m² et 17 m², une salle de bains et un WC indépendant. Une terrasse couverte de 13 m², accessible depuis la cuisine et le salon, prolonge agréablement les espaces de vie. Le bien est complété par un garage attenant de 38 m². Implantée sur un terrain arboré de 1 050 m², la propriété permet également le stationnement aisé de plusieurs véhicules, avec une capacité d'accueil d'environ quatre voitures. Cette maison aux beaux volumes et au fort potentiel saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des axes de déplacement. À découvrir sans tarder ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.