maison 

5 pièces 

153m² 

LAROQUE-DES-ALBÈRES 

430 500 euros

Située dans un environnement calme et résidentiel, cette spacieuse villa 4 faces développe plus de 150 m² habitables sur une parcelle d'environ 630 m² piscinable. Elle séduit par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son confort familial. Elle se compose d'un vaste séjour d'environ 37 m², agrémenté d'une cheminée et ouvrant sur une véranda, d'une cuisine indépendante, ainsi que de deux suites au rez-de-chaussée, idéales pour une vie de plain-pied. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une bénéficiant d'un accès direct à une véranda, ainsi qu'une salle de bains. Le sous-sol total constitue un véritable atout, offrant environ 110 m² d'espace supplémentaire comprenant un garage de plus de 40 m², une buanderie, un espace bureau, ainsi qu'un vide sanitaire idéal pour le stockage. Un bien complet, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 euros et 2470.00 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.