maison 

6 pièces 

125m² 

LATOUR-BAS-ELNE 

385 000 euros

RETOUR A LA VENTE ! À la limite de Saint-Cyprien, dans un quartier résidentiel paisible et recherché, découvrez cette superbe maison de construction artisanale, alliant charme, confort et qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse qui s'en dégage, les matériaux soigneusement choisis et la luminosité qui baigne chaque pièce. La maison offre de beaux volumes, et totalise 135 m² habitable parfaitement agencés pour une vie de famille agréable ou tout simplement pour profiter d'un cadre de vie serein au quotidien. La pièce de vie principale de plus de 55 m² s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et un jardin arboré, idéal pour partager des moments conviviaux ou se détendre en toute tranquillité. Sur le même niveau, vous profiterez d'une suite parentale, d'un wc séparés et d'une buanderie adossée à un partie garage. À l'étage, trois belles chambres lumineuses avec rangements, un wc et une salle d'eau. Autre atout non négligeable : l'installation de panneaux photovoltaïques, qui permet de réduire considérablement les dépenses énergétiques tout en s'inscrivant dans une démarche écoresponsable. À seulement quelques minutes des plages de Saint-Cyprien, des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation, cette maison offre un emplacement privilégié, entre mer et nature, à l'écart du tumulte tout en restant proche de tout. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison de qualité, dans un environnement calme et lumineux, avec une vraie âme. Honoraires inclus de 4.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 euros. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 500.00 euros. Date de réalisation du DPE : 10-08-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.