Honoraires : 0%% TTC à la charge de l'acquéreur (223 000 € hors honoraires)
Opportunité Rare à Lescar : Maison avec T2 Indépendant, Beau
Jardin et Dépendance Située au cœur d'un secteur résidentiel prisé et
calme, cette propriété unique attend ses nouveaux propriétaires pour révéler tout son éclat. Amoureux des
beaux volumes et des projets de rénovation, ce bien est une toile vierge aux multiples possibilités. L'Habitation Principale Une maison saine et fonctionnelle qui ne demande qu'une modernisation pour devenir votre cocon idéal : ? Espace de vie : Un séjour baigné de lumière naturelle, s'ouvrant directement sur une
terrasse parfaite pour vos soirées d'été. ? Cuisine : Une grande cuisine dînatoire, véritable cœur de la maison, communique également avec la terrasse. ? Espace Nuit : 3 chambres confortables, possibilité 5 chambres ? Travail et loisir : Un bureau dédié (idéal pour le télétravail). ? Bien-être : Une salle de bains complète avec douche et baignoire. ? Praticité : Une buanderie spacieuse et des placards pour optimiser l'organisation du foyer. Le "Plus" Indéniable : Un Appartement T2 En
rez-de-jardin, profitez d'un appartement de type 2 autonome. Un atout majeur pour : ? Accueillir vos proches ou un adolescent en quête d'indépendance. ? Générer un revenu locatif (Airbnb ou bail classique). ? Aménager un cabinet pour une profession libérale. Dépendances & Extérieurs Les extérieurs sont le véritable trésor de cette propriété : ? Parc de rêve : Un superbe jardin arboré et paysagé, véritable havre de paix. ? Stockage et Passion : Un grand
garage intégré, complété par une dépendance supplémentaire (garage / atelier d'environ 50 m²) idéale pour un artisan, un collectionneur de voitures ou un bricoleur passionné. "Un potentiel rare sur le secteur. La combinaison entre le jardin paysagé, le logement indépendant et les volumes de stockage en fait un bien extrêmement polyvalent." Ne tardez pas à nous contacter. Prix : 238 000 euros ( INCLUANT 15 000 euros d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur ). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Référence agence : 1814.
