maison 

2 pièces 

45m² 

LEUCATE 

174 900 euros

Oubliez la voiture et profitez de tout à pied ! Idéalement nichée dans une résidence sécurisée et prisée, cette maison vous offre le privilège rare de vivre au rythme du port et des commerces, tout en savourant une tranquillité absolue. Avec son exposition plein Sud et ses équipements déjà en place, c'est la base parfaite pour créer votre cocon personnalisé au bord de l'eau. LES ATOUTS MAÎTRES DU BIEN : - LE LUXE DU RANGEMENT : Un GARAGE privatif de 12 m², idéal pour sécuriser vos vélos, planches à voile, matériel de plage ou motos, complété par des places de parking réservées aux habitant. Un duo gagnant rarissime sur le secteur ! - VÉRITABLE PIÈCE DE VIE EXTÉRIEURE : Une superbe terrasse de 15 m² exposée plein SUD. Baignée de lumière, elle est le cadre parfait pour vos repas ensoleillés et vos moments de détente, à l'abri des regards. - EQUIPEMENTS DE CONFORT DÉJÀ EN PLACE : La maison bénéficie d'une climatisation réversible récente (entretenue) et de menuiseries en double vitrage. Ces installations vous garantissent un confort thermique optimal et des économies d'énergie immédiates. - SÉCURITÉ ET FAIBLES CHARGES : Une copropriété calme, sécurisée et très bien gérée avec des charges réduites (env. 700 EUR / an eau comprise) Une opportunité rare alliant emplacement numéro 1 et confort de stockage. Contactez-nous pour organiser une visite !