maison 

3 pièces 

97m² 

MARSEILLE 11EME 

315 000 euros

LA BASTIDE - Maison T3 de 97 m² + Terrasse - 13011 Llinares immobilier vous propose : LA BASTIDE, une magnifique maison T3 de 97 m² empreinte du charme de l'ancien au sein d'une ancienne bâtisse familiale découpée en plusieurs lots. Dès votre entrée, vous serez séduits par un espace salon en rez-de-chaussée d'une superficie de 41 m² avec sa cuisine attenante. Vous emprunterez un bel escalier en bois pour accéder au premier niveau qui dessert deux chambres spacieuses de 18 m² chacune. Une salle de bains ainsi qu'un WC complètent cet étage. À l'extérieur, la belle façade laisse place à une jolie terrasse ombragée. Au coeur d'un climat familial, ce havre de paix au calme absolu saura charmer les amoureux des travaux pour rénover ce bien pittoresque à votre goût ! Possibilité de stationnement sur une parcelle commune à tous les copropriétaires. DL / Contact Alexandre MORELLI : 06 98 79 06 71 Attestation collaborateur ADC1310202200000051 RCP 62834763 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2366 euros / an - Honoraires inclus de 4,12% à la charge du vendeur - Classe énergie G et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 2950euros et 4050euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.