maison 

4 pièces 

103m² 

MARSEILLE 11EME 

535 000 euros

LA VILLAGEOISE - Maison T4 de 103 m² - Terrain528 m² - Terrasse - Garage - Stationnement - 13011 EOURES Llinares Immobilier vous présente : LA VILLAGEOISE, une maison individuelle T4, d'une superficie de 103 m², édifiée sur un terrain plat et arboré de 528 m², en plein cœur du village d'Eoures. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec dressing, d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, d'un vaste séjour-salon lumineux ouvrant sur une terrasse plein sud, d'un wc indépendant, ainsi qu'un accès au garage avec mezzanine, aujourd'hui aménagé en buanderie et bureau. L'espace nuit offre un dégagement avec dressing, trois belles chambres, une salle de bains et un wc séparé. À l'extérieur, une aire de stationnement permet d'accueillir plusieurs véhicules. Un véritable havre de paix, à l'abri des regards, idéal pour des citadins en quête de nature tout en restant proches des commodités : petits commerces, écoles communales et transports en commun. Contact Danielle Llinares : 06 24 25 20 24 Attestation collaborateur : CPI13102021000000044 / RCP AT069843 - Bien non soumis au régime de la copropriété. - Taxe foncière : 2410euros - Honoraires inclus de 4,6% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 970euros et 1312euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13011 EOURES - T4 de 103 m² - Terrain 528 m² - Garage - Terrasse - Piscine hors sol - 13011 MARSEILLE EOURES.