Honoraires à charge du vendeur
VIE DE VILLAGE - Maison T6 de 120 m² - Terrain 400 m² - 13012 MONTOLIVET Llinares immobilier vous propose : VIE DE VILLAGE, une maison familiale T6 de 120 m² sur un terrain plat et arboré d'environ 400 m². Ce véritable havre de paix se situe dans le secteur prisé de Montolivet. Son emplacement idéal,
calme et à proximité directe de toutes commodités, vous facilitera la vie. Vous trouverez à moins de 5 minutes à pied des commerces de proximité, une école maternelle, une école primaire, une pharmacie ainsi qu'un centre médical. Vous aurez également accès rapidement au cœur du village, au parc de la Moline, au collège André Chénier… Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un
lumineux séjour ouvert sur l'extérieur, d'une grande
cuisine indépendante, d'une chambre avec douche, d'un wc séparé et d'un dégagement avec rangement menant à un très bel escalier donnant accès à l'étage. Le premier niveau propose quatre chambres avec rangements et accès aux balcons, une spacieuse salle de bain, un wc ainsi qu'un dégagement pouvant accueillir un espace bureau ouvert. L'extérieur, verdoyant et
ensoleillé à toute heure, est un agréable lieu de détente à aménager selon vos envies. Vous pourrez stationner facilement vos véhicules à l'intérieur ou à l'extérieur de la propriété. Un local technique sur le côté abrite la chaudière avec un espace de rangement supplémentaire. Rare à la vente, n'hésitez plus et contactez-nous ! Contact Patrick Scotto Tél : 06.21. 28.31. 13 Attestation collaborateur N°ADC 13102024 000 000 299 RC professionnel : 7953190 / FA11F - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 941euros / an - Honoraires inclus de 3,8% à la charge du vendeur - Classe énergie E et classe climat E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 2560euros et 3550euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre MONTOLIVET - T6 de 120 m² -Terrain 400 m² - MONTOLIVET 13012.
