maison 

4 pièces 

137m² 

MARSEILLE 13EME 

532 000 euros

MAISON DE TYPE 4 / 5 AVEC PISCINE / JARDIN / TERRASSES SECTEUR CHÂTEAU GOMBERT 13013 MARSEILLE. SECTEUR RECHERCHÉ ! Dans petite copropriété (ASL), édifiée sur une parcelle de terrain d'environ 1000 m², très belle maison (mitoyenne d'un côté) en R + 1, d'une surface habitable de 137 m², aux belles prestations, traversante, vue dégagée (plein sud), et composée en rez-de-jardin, d'un vaste séjour avec cuisine US meublée et équipée (îlot central) de 70 m², chambre parentale avec salle de bains et baignoire balnéo (15 m²), WC séparé, et un espace buanderie. À l'étage, 2 chambres (19 m² et 14 m²) dont une avec dressing, salle d'eau commune et WC séparé. En extérieur, STATIONNEMENT FACILE (plusieurs véhicules), VASTE TERRASSE avec cuisine d'été (barbecue), JARDIN avec PISCINE, pool house et PETIT STUDIO indépendant (idéal ado, amis, famille). Climatisation réversible dans toutes les pièces, double vitrage, volets motorisés, purificateur d'eau, etc. DPE : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340EUR et 1860EUR par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. CONTACT VISITE : 06.46. 06.53. 08.