maison 

5 pièces 

98m² 

MARSEILLE 15EME 

330 000 euros

Mont d'Or - Marseille 13015 A la frontière entre Marseille et Septèmes-les-Vallons, au sein d'un quartier résidentiel intimiste, cette maison dominante, avec une vue dégagée et panoramique, de 98 m² sur une parcelle en pleine propriété de 368 m² propose au premier plan : une salle à manger, un salon, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bain et son wc. Au second plan : un studio avec une salle d'eau et son wc, une cuisinette, un dégagement avec placards. Un garage aménageable complète le tout. Sur la parcelle, plusieurs terrasses ainsi qu'un jardin arboré vous permettront de profiter de toutes les expositions. Prestations : fenêtres PVC double vitrage et baie alu, volets roulants électriques, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, portail automatique et garage automatisé. La maison peut être exploitée en 2 unités distinctes permettant de profiter du studio indépendamment, d'y loger un proche, d'en faire une location, ou de la location saisonnière. FORT POTENTIEL. Taxe foncière : 1 186 euros Référence mandat EXCLUSIF : 1983-1 Prix de commercialisation : 330 000 euros (honoraires agence à charge vendeur) Contact : Gregory BARBIER O687380443 – agent commercial (EI) inscrit au Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro RSAC 832246136. gregory@terrassedusud.com.