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chez vous !

maison 
10 pièces 
377m2 
MARSEILLE 7EME 
3 990 000 euros

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Caractéristiques détaillées

Surfaces : 377m2 Pièces : 10
Chambres : 6 Nb. de salles de bain : 2
Cheminée Chauffage : individuel gaz radiateur
Orientation : sud Calme
Vue : Dégagée Quartier : Le Roucas Blanc
Piscine Garage
Interphone Année de construction : 1948
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  • Villa / Maison 10 pièces  à vendre Marseille 7eme 13007
  • Contacter l'agence

    AFFICHER LE NUMÉRO 04 91 60 50 50
    BARNES MARSEILLE CASSIS LITTORAL
    49 avenue de Montredon
    13008 Marseille

Descriptif du bien

MARSEILLE 7EME  / Villa / maison  / 10 pièces
3 990 000 €
Honoraires à charge du vendeur
VENTE - 13007 - ROUCAS BLANC – DEMEURE D'EXCEPTION – PANORAMA MER UNIQUE – CALME ABSOLU BARNES a le plaisir de vous proposer à la vente, en toute confidentialité, cette remarquable maison de Maître d'environ 400 m², bénéficiant d'une vue mer panoramique exceptionnelle, au cœur des hauteurs très prisées du Roucas Blanc, l'un des quartiers les plus exclusifs de Marseille. Implantée dans un environnement résidentiel privilégié, à l'abri des regards et au calme absolu, cette propriété rare séduit immédiatement par son élégance, son implantation dominante et son potentiel remarquable. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 200 m², la villa offre de superbes volumes baignés de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures tournées vers la mer. Les espaces de réception, généreux et harmonieux, s'ouvrent naturellement sur l'extérieur, créant une parfaite continuité entre intérieur et terrasses, et permettant de profiter pleinement d'un panorama unique sur la Méditerranée et les îles environnantes. L'architecture de cette demeure de caractère, alliée à ses proportions équilibrées, confère au lieu une atmosphère à la fois chaleureuse et prestigieuse. La distribution actuelle offre de nombreuses possibilités d'aménagement, permettant d'imaginer un lieu de vie sur mesure, adapté aussi bien à une résidence familiale qu'à une propriété de réception. Chaque espace peut être repensé et valorisé afin de révéler tout le potentiel de ce bien d'exception, dans un cadre où lumière, volumes et vue mer constituent les éléments clés. Un garage fermé de 27 m², avec accès direct à la villa, complète l'ensemble et apporte un confort supplémentaire au quotidien, particulièrement recherché dans ce secteur. Atout rare et stratégique : la propriété bénéficie d'une importante possibilité d'extension, offrant l'opportunité de développer un projet architectural ambitieux et personnalisé, valorisant encore davantage ce bien déjà unique sur le marché. Située au cœur d'un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate de la mer et des commodités, cette maison constitue une opportunité rare d'acquérir une demeure d'exception avec vue mer dans l'un des secteurs les plus convoités de Marseille. Dossier complet et photos supplémentaires disponibles sur demande. Contact : Maureen Bernard + 33 (0) 6 27 33 31 27 m.bernard@barnes-international.com Agent commercial EI (RSAC 912409299) Honoraires à la charge du vendeur - Maureen BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 912 409 299.
Référence : 86122872

Caractéristiques détaillées

Surfaces : 377m2 Pièces : 10
Chambres : 6 Nb. de salles de bain : 2
Cheminée Chauffage : individuel gaz radiateur
Orientation : sud Calme
Vue : Dégagée Quartier : Le Roucas Blanc
Piscine Garage
Interphone Année de construction : 1948
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Performances énergétiques

DPE C(133)
GES D(31)
DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
Logement économe
GES (Gaz à Effet de Serre)
Faible émission de GES

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AFFICHER LE NUMÉRO 04 91 60 50 50
BARNES MARSEILLE CASSIS LITTORAL
49 avenue de Montredon
13008 Marseille

Localisation : MARSEILLE 7EME

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