maison 

5 pièces 

180m² 

MARSEILLE 7EME 

1 695 000 euros

La BELLE EPOQUE - Maison T5 de 180 m² - ROUCAS BLANC LLinares Immobilier vous propose LA BELLE ÉPOQUE, cette magnifique maison Art Déco d'environ 180 m², située dans l'un des secteurs les plus prisés de Marseille, au cœur du prestigieux Roucas Blanc. Elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant cachet, luminosité et fort potentiel. Édifiée sur deux niveaux, elle se compose d'un vaste salon-séjour de 68 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur, ainsi que d'une cuisine semi-ouverte. La partie nuit comprend trois chambres spacieuses, une salle de bains, ainsi qu'une superbe suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau privative. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, d'une grande terrasse couverte idéale pour recevoir, ainsi que d'une cuisine d'été. Un espace de stationnement permet d'accueillir deux véhicules. Des travaux de rénovation sont à prévoir, une belle opportunité de repenser les volumes et de révéler tout le charme et l'élégance de cette maison de caractère. Bien rare sur le marché, cette propriété séduira les amateurs d'architecture et d'authenticité. Contactez-nous pour plus d'informations. Contact David LLinares : 06 99 93 61 11 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2947euros / an - Honoraires inclus de 3,5% à la charge du vendeur - Classe énergie F et classe climat F - Estimation des dépenses annuelles d'énergie (base 2021) : entre 5510euros et 7510euros Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La BELLE EPOQUE - Maison à vendre T5 de 180 m² - ROUCAS BLANC.