maison 

2 pièces 

30m² 

MARSEILLE 7EME 

214 000 euros

Siga Côté Sud vous propose en exclusivité une charmante maison T2 en fond de cour, entièrement rénovée à neuf, située dans le quartier recherché Saint-Lambert / Endoume (13007 Marseille). D'une superficie de 30,50 m² (loi Carrez), elle bénéficie d'une agréable cour privative d'environ 12 m². Cette maison indépendante, au calme absolu, se compose d'un salon-salle à manger lumineux avec cuisine américaine équipée, éclairé par trois Velux à commande électrique, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC. Elle dispose également du double vitrage et de la climatisation. Idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cette maison est un véritable coup de cœur. Son emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des transports et du bord de mer, en fait une opportunité rare à ne pas manquer. Prix de vente : 214 000euros, honoraires inclus à charge mandant. Mandat no621. Bien soumis au statut de la copropriété, comprenant 19 lots principaux. Pas de procédure en cours. DPE C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 570 euros. Quote-part mensuelle des charges estimée à 40 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour davantage d'informations, vous pouvez contacter notre conseiller EI au 07.83. 34.00. 52 ou c.morantin@siga.fr. Agent immobilier RSAC 33121613500045.