maison 

9 pièces 

360m² 

MARSEILLE 7EME 

4 140 000 euros

L'ARCHI K - Maison T9 de 357 m² - Terrain 1400 m² - Garage- Piscine -13007 ROUCAS BLANC Llinares Immobilier vous propose à la vente L'ARCHI K, une exceptionnelle maison d'architecte signée TOGU de 357 m², construite en 2010, située au sein d'une résidence prestigieuse et sécurisée du Roucas Blanc. Édifiée sur quatre niveaux et desservie par un ascenseur depuis le garage, cette demeure allie confort, élégance et matériaux haut de gamme. Elle se distingue par ses volumes généreux et ses vastes espaces de vie pensés pour recevoir : environ 150 m² dédiés au salon, à la salle à manger et à la cuisine, baignés de lumière, traversants et ouverts sur la mer ou le jardin. La master suite, absolument remarquable, bénéficie d'une terrasse privative offrant une vue imprenable sur la mer. Un niveau est dédié aux enfants ou aux invités. Il comprend deux chambres avec salle de bains, ainsi qu'une suite avec séjour prolongée par une terrasse, et deux autres chambres avec salle de bains orientées vers le jardin. Le jardin paysager d'environ 1 400 m², soigneusement aménagé autour d'une magnifique piscine et de son pool house, crée un véritable écrin de détente et de convivialité. - MM / DL Bien non soumis au régime de la copropriété -Taxe Foncière : 11400euros / an -Honoraires inclus de 3,5% à la charge du vendeur. -Classe énergie B et classe climat A. -Estimation des dépenses annuelles d'énergie (base 2021) : entre 2230euros et 3070euros / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre luxueuse T9 de 410 m² - Vue Mer-Garage Piscine ROUCAS BLANC.