maison 

4 pièces 

170m² 

MARSEILLE 8EME 

949 000 euros

ACHAT VENTE à Marseille 13008 dans le secteur recherché de la Grotte Rolland. Maison individuelle de caractère construite au début du XX? siècle située dans un quartier prisé de Marseille et implantée sur un jardin arboré de 446 m². Le bien se compose d'une maison principale offrant au rez-de-chaussée une surface habitable d'environ 120 m² avec une suite parentale et sa salle de bain une chambre de 16,6 m² un séjour lumineux de 25 m² une salle d'eau ainsi qu'une cuisine de 21 m² ouverte sur le séjour. À l'étage des combles aménageables bénéficient d'un accès à une terrasse avec vue mer Un studio indépendant de 44,8 m² complète l'ensemble et dispose d'un séjour de 28 m² d'une cuisine et d'une salle d'eau. Une dépendance de 14 m² vient s'ajouter aux espaces existants. Le jardin est au calme absolu et accueille une piscine de 24 m² idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Le bien bénéficie d'équipements récents comprenant des volets roulants électriques une toiture en bon état, une buanderie et la climatisation reversible. À proximité immédiate de la mer, des calanques, commodités et transports. MDT / 17873 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque Référence agence : 17873.