maison 

4 pièces 

100m² 

MARSEILLE 9EME 

535 000 euros

LOU REDOUN - Maison 100 m² - T4 de 85 m² - Buanderie 15 m² - Terrain 450 m² - Garage - Piscine - 13009 Llinares Immobilier vous présente : LOU REDOUN, une maison marseillaise de 85 m² avec jardin et garage, sur un terrain de 450 m², située dans le secteur paisible du Redon. Elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 35 m², idéal pour la vie de famille, de trois chambres et d'une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin ensoleillé avec piscine hors sol, parfait pour les beaux jours. Une buanderie de 15 m², un garage fermé, deux places de stationnement intérieures ainsi qu'un stationnement facile devant la maison complètent ce bien. Un cadre de vie privilégié, calme et verdoyant, à proximité des écoles, des transports et des collines du sud marseillais. Contact : Cyrille Roulland 06 98 00 85 82 N°CPI13102015000001343 / CP BERCP100074 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 1728euros / an - Honoraires inclus de 3,7 % à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1.640euros et 2.310euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13009 T4 de 85 m² + Buanderie 15 m² + Terrain : 450 m² + Garage - 2 Parking - 13009.