maison 

4 pièces 

118m² 

MARSEILLE 9EME 

630 000 euros

Dans un lotissement calme, arboré et sécurisé, votre agence Century 21Coeur neuf vous propose à la vente cette maison de type 4 d'une surface de 111 m², complétée par un studio indépendant en parfait état de 22 m², le tout sur un terrain de 437 m². Idéalement située à 3 minutes à pied du village de Mazargues, de ses commerces et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant sérénité et praticité au quotidien. La maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une belle opportunité pour une famille souhaitant aménager et personnaliser son futur lieu de vie selon ses goûts et ses besoins. Un potentiel supplémentaire d'environ 30 m² est envisageable grâce à l'aménagement des combles après travaux. Une opportunité rare dans un secteur recherché du 9 arrondissement de Marseille ! À découvrir sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2030.0 euros et 2830.0 euros indexées aux années 2021,2022, 2023 (abonnements compris).