maison 

5 pièces 

133m² 

MÉDIS 

439 900 euros

Prix revisité et FRAIS NOTAIRE RÉDUITS ! À 2 km du Leclerc Royan et 4.5km des plages de ROYAN et ST GEORGES DE DIDONNE, dans secteur calme et habité à l'année MAISON NEUVE de 133 m² PLAIN PIED total : entrée, pièce de vie 52 m² traversante (EST-SUD) avec cuisine ouverte éq / aménagée, cellier / buanderie, garage 22 m² communicant, 2 parties nuit distinctes comprenant d'un côté 2 chambres dont une avec accès terrasse et de l'autre côté une chambre, salle d'eau avec wc, chambre parentale 23 m² avec salle d'eau privée, dressing à aménager et terrasse. Chauffage au sol 2 zones avec PAC (normes RE 2020), domotique pour stores électriques et chauffage. Grande terrasse 43 m², terrain clos 500 m² sans portail (possibilité de garer camping-car). Toutes garanties : Dommage ouvrage, Décennale, Normes PMR. Possibilité d'acquérir 500 m² supplémentaires (nous consulter ref 1554) 439900 ? TTC HAI avec Honoraires charge VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.