maison 

5 pièces 

96m² 

MÈZE 

308 000 euros

OPPORTUNITÉ RARE A MEZE, dans un environnement résidentiel très calme à 2 mn de l'Intermarché et à 10 mn à pied des plages. Vous souhaitez vivre en famille tout en respectant votre intimité et vous réunir ? Venez découvrir cet ensemble immobilier composé de 2 appartements indépendants : un T2 de 53 m² au RDC et un T3 de 44 m² au premier étage. L'appartement du rez-de-chaussée se compose d'une entrée sur salon / séjour avec une grande baie vitrée, une cuisine équipée neuve avec accès au jardin, une chambre, une salle d'eau avec wc et petit débarras. L'appartement à l'étage se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse couverte, deux chambres, une salle d'eau avec WC. À l'avant de la maison, une grande cour de 60 m² avec portail permettant le stationnement de deux voitures ainsi que le garage qui est équipé d'une porte motorisée côté rue et une baie vitrée côté cour. L'arrière de la maison comprend un jardin de 60 m² avec cabanon et un puit. Travaux déjà réalisés récemment : Isolation extérieure et intérieure, isolation toiture, toutes les fenêtres et baies vitrées en double vitrages PVC, volets roulants PVC électriques, plomberie revue, électricité à neuf appartement du haut, chauffage électrique par climatisation réversible ou radiateurs à inertie, VMC, toiture du garage. (Il reste les peintures intérieures à finir). Très beau potentiel avec de nombreuses possibilités envisageables. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 ? et 1 590 ? par an. Réf 1646. DECLIC IMMO 34 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de PERRAULT Frédéric - 06 16 60 57 08 - frederic.perrault@declic.immo - RSAC N° 794 796 649 Ville du greffe : MONTPELLIER.