maison 

5 pièces 

130m² 

MONTAUT 

99 500 euros

Maison de caractère à rénover avec un immense potentiel Découvrez cette maison de 1900, chargée d'histoire et de charme, prête à être transformée en un havre de paix moderne. Avec ses 130 m² habitables et ses 200 m² au sol, cette propriété offre un espace généreux pour créer un intérieur à votre image. Imaginez-vous dans le vaste séjour, baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures en bois / PVC. Les quatre chambres, réparties sur deux niveaux, vous offrent des possibilités infinies pour aménager des espaces de vie confortables et personnalisés. La terrasse et le jardin sont des atouts majeurs pour profiter des beaux jours en plein air. Le stationnement extérieur pour deux voitures complète ce tableau idyllique. Cette maison, bien que nécessitant des rénovations, est une toile vierge pour les amateurs de projets immobiliers. Son standing actuel bas cache un potentiel immense pour ceux qui souhaitent insuffler une nouvelle vie à cette demeure. Située à proximité de toutes les commodités, vous pourrez profiter d'une alimentation générale et d'un restaurant à seulement 5 minutes à pied. Les écoles maternelles et élémentaires sont accessibles en 15 minutes à pied, tandis qu'un parc et jardin se trouve à 10 minutes en voiture. Deux médecins généralistes sont également à 5 minutes à pied, assurant une tranquillité d'esprit au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison avec un immense potentiel de valorisation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette propriété. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3260.00 euros et 4460.00 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.