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chez vous !

maison 
14 pièces 
230m2 
MONTFERRER 
799 000 euros

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Caractéristiques détaillées

Surfaces : 230m2 Pièces : 14
Chambres : 8 Grenier
Nb. de salles d'eau : 2 Nb. de WC : 3
Nb. Etages : 2 Chauffage : individuel
Cheminée Calme
Orientation : sud Quartier : Arles sur Tech à 10 min
Terrasse Garage
Année de construction : 1400
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Descriptif du bien

MONTFERRER  / Villa / maison  / 14 pièces
799 000 €
Honoraires à charge du vendeur
Découvrez un lieu unique où l'histoire et la modernité s'accordent à la perfection. Ce mas traditionnel en pierre du XVe siècle, empreint de caractère et d'authenticité, s'accompagne d'une villa baignée de lumière, offrant ensemble près de 230 m² habitables au coeur de 29 hectares de nature préservée. Un panorama d'exception, une atmosphère rare : ici, tout invite à la sérénité. Le mas, véritable témoin du patrimoine catalan, séduit par son charme intemporel et son potentiel. Parfait pour accueillir une grande famille ou pour recevoir, il dispose d'espaces annexes à valoriser : grenier, aile non aménagée et vastes sous-sols, laissant libre cours à vos projets. La villa, résolument moderne, offre une vaste pièce de vie ouverte sur la nature, trois chambres, ainsi qu'un garage / sous-sol de 94 m². Un cadre idéal pour une résidence indépendante, une maison d'amis ou un revenu locatif attractif. À l'extérieur, chaque bâtisse dispose de terrasses baignées de soleil, parfaites pour partager repas et instants de détente face à la nature. La propriété comprend également plusieurs garages et dépendances, pensés pour vos véhicules, ateliers ou loisirs. À seulement cinq minutes du village, ce domaine marie authenticité et confort contemporain dans un environnement privilégié : calme absolu, vues panoramiques, lumière omniprésente. Chaque instant y respire la beauté et la liberté - le murmure du vent dans les arbres, la chaleur du soleil sur la pierre, la douceur du temps suspendu. Habitez le mas et louez la villa, ou inversement : toutes deux sont prêtes à vivre, avec encore des espaces à inventer et des rêves à réaliser. Plus qu'une propriété, c'est ue promesse d'harmonie, de nature et d'émotion.
Référence : 29422

Caractéristiques détaillées

Surfaces : 230m2 Pièces : 14
Chambres : 8 Grenier
Nb. de salles d'eau : 2 Nb. de WC : 3
Nb. Etages : 2 Chauffage : individuel
Cheminée Calme
Orientation : sud Quartier : Arles sur Tech à 10 min
Terrasse Garage
Année de construction : 1400
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Performances énergétiques

DPE D(234)
GES B(6)
DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
Logement économe
GES (Gaz à Effet de Serre)
Faible émission de GES

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Localisation : MONTFERRER

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