maison 

4 pièces 

90m² 

MONTMEYRAN 

159 000 euros

Au coeur de Montmeyran, village dynamique et recherché de la Drôme, découvrez cette maison de village de 90 m² habitables, répartie sur 3 niveaux. Située à seulement 10 minutes de Chabeuil et à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement immobilier dans la Drôme. Rez-de-chaussée : Salon / séjour cosy Cuisine séparée et fonctionnelle Un espace chaleureux, à taille humaine, idéal pour créer une atmosphère cocooning. 1er étage : Pièce pouvant faire office de chambre ou bureau Salle de bain avec espace buanderie séparé WC indépendant Un niveau modulable selon vos besoins : télétravail, chambre d'appoint ou espace nuit. 2e étage : Deux chambres Second WC indépendant ? Les atouts Façade refaite en 2019 Menuiseries PVC double vitrage Raccordement fibre optique Deux WC pour plus de confort Stationnement facile à proximité immédiate Maison saine et bien entretenue Pourquoi vivre à Montmeyran ? Montmeyran offre un cadre de vie agréable, avec commerces, écoles et services accessibles à pied. Un environnement paisible tout en restant proche des grands axes et des bassins d'emploi. Pour plus d'informations ou une visite rapide : contactez Lou ? IMMO CONSEILDécouvrez plus de photos et d'annonces sur : www.immo-conseil26.com Annonce rédigée par Lou FRANCHINI ? Agent commercial IMMO CONSEIL ? RSAC Romans 933 564 809 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1524.00 euros et 2063.00 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller IMMO CONSEIL ROMANS : Lou FRANCHINI Agent commercial (Entreprise individuelle).