maison 

6 pièces 

178m² 

MORLAÀS 

425 000 euros

Au coeur d'un environnement naturel préservé, cette propriété des années 70 a bénéficié d'une métamorphose complète. Entièrement repensée et rénovée, elle offre aujourd'hui un cadre de vie raffiné, mariant avec brio le charme architectural de l'époque et les codes du confort contemporain. Dès l'entrée, la fluidité des volumes s'exprime dans une vaste pièce de vie baignée de lumière. La cuisine moderne et conviviale, véritable coeur battant de la maison, s'articule autour d'un poêle à bois chaleureux. Un bureau intimiste, élégamment dissimulé derrière une verrière de style industriel, permet de travailler au calme tout en restant connecté à l'espace principal. La suite parentale, conçue comme un cocon de tranquillité, complète ce niveau de plain-pied. Le rez-de-jardin a été astucieusement aménagé pour devenir un espace dédié à la famille ou aux invités : deux chambres lumineuses, une salle de bain indépendante et une buanderie polyvalente, pouvant faire office de salle de jeux, offrent une autonomie parfaite. L'extérieur est une véritable ode à la nature : un terrain de près de 4 900 m², clos et arboré, abrite une grande piscine à l'abri des regards. Cet écrin de verdure garantit une intimité rare, à seulement 5 minutes du centre de Morlaàs et de ses commodités. Une vaste cour permet d'accueillir aisément plusieurs véhicules, complétée par un petit garage fonctionnel. Classe énergie : D / Classe Climat : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 2640 ? et 3572 ?. Contact : Sébastien POUEY - Tel : 06 74 97 25 35 RSAC : 421 883 828 PAU Sébastien Pouey (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 421 883 828 - PAU.