maison 

5 pièces 

157m² 

LA MOUTONNE  

749 000 euros

Dans le secteur recherché de La Moutonne au calme et dans un environnement verdoyant, à proximité immédiate à pieds de toutes les commodités, écoles et 15 minutes en voiture des plages de Hyères, Carqueiranne, villa traditionnelle d'environ 157 m². Elle se compose de plain pied : d'une entrée, d'un séjour avec cheminée et insert ouvrant sur terrasse, cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée (surface pièce de vie : 43 m²), d'un patio de 18 m² (véritable pièce supplémentaire à utiliser été comme hiver), d'un espace bibliothèque-bureau dans lequel une chambre de plain pied peut être aménagée aisément. L'étage accueille 2 chambres de 12,50 m² et 13,50 m² avec un aperçu mer pour l'une d'elle. Studio attenant de 22 m² avec pièce de vie, mezzanine, salle d'eau. Le jardin arboré et paysager de 640 m² en partie encore constructible est agrémenté d'une piscine de 21 m² avec volet solaire, d'un forage, d'un chalet en bois de 12 m², d' un parking pour plusieurs voitures (ou bateau, camping-car. ). Belle exposition : sud / sud-ouest. Construction de qualité pour cette villa de 1996 dont l'entretien est régulier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.